Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement en Espagne ?

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Conditions générales d'utilisations (CGU)

Acheter une villa ou un appartement en Espagne. 

Comment procéder ?

DU SOLEIL TOUTE L'ANNEE, MAIS PAS QUE... 

L'Espagne se distingue par sa qualité de vie tant au niveau social qu'économique ainsi que pour la qualité de ses infrastructures. Le coût de la vie très bas permet également de garantir un cadre de vie favorable qu'on y séjourne ponctuellement ou qu'on y vive à l'année. 

POURQUOI NOUS AVONS SELECTIONNE LA COSTA BLANCA ET COSTA CALIDA / REGION D'ALICANTE ? 

La région d'Alicante dispose de toutes les infrastructures nécessaires dont un aéroport reliant facilement Genève (GVA) par avion en moins de 1H45 ; un second aéroport international ouvre ses portes à Murcie en janvier 2019 ce qui rendra la région encore plus attrayante. 

La côte jouit également de 250 km de plage de sable fin, de criques et de parcs protégés. Le micro-climat qui y règne en fait la région la plus ensoleillée d'Espagne et agréable à vivre. 

La province compte une multitude de Golfs reconnus qui permettront aux amateurs de pratiquer toute l'année dans d'excellentes conditions. 

Par ailleurs, la région réunit tous les atouts attendus par la clientèle suisse et étrangère tout en jouissant d'un marché encore abordable en comparaison d'autres régions d'Espagne où les prix ont atteint des sommets. 

Que ce soit pour y vivre ponctuellement, s'y établir pour la retraite ou y investir, nous pensons donc que ce secteur est actuellement le plus propice pour acquérir un bien immobilier en Espagne.

EST-CE LE BON MOMENT POUR ACHETER EN ESPAGNE ?

Tous les indicateurs sont au vert.

 

En effet, si la crise de 2007-2008 a fait chuter les prix de l'immobilier, c'est bel et bien de hausse qu'on parle aujourd'hui (+7% en moyenne en 2016, +9% en 2017 et +12% en 2018) accentué par la confiance des ménages et la baisse du chômage. L'augmentation des prix laissent entrevoir une augmentation des rendements et des perspectives évidentes de plus-values à moyen terme. 

Les taux hypothécaires historiquement bas viennent également favoriser ce climat favorable aux investissements dans le secteur immobilier. 

 

En outre, le secteur du tourisme est plus que jamais positif ce qui bénéficie bien entendu à tout le secteur immobilier.

 

Le coût de la vie bas et les opportunités à l'achat viennent également confirmer cette tendance caractérisée également par des prix encore accessibles et favorables aux investisseurs étrangers qui entrevoient des opportunités de placements sécurisés. Ces derniers sont également nombreux à considérer l'Espagne comme propice pour la retraite avec une augmentation constante des acquisitions effectuées par la clientèle Suisse et ressortissants de pays limitrophes notamment. 
 

LES FRAIS

Toute acquisition immobilière en Espagne est soumise à la TVA (10%) à quoi s'ajoutent les frais de notaire / registre et d'avocat (env. 3%).

En faisant appel à nos services et en comptant sur notre accompagnement dans le cadre de votre projet d'achat en Espagne, vous profitez d'un service professionnel complet et gratuit pour vous.

En savoir plus... ?

NOTRE APPROCHE POUR VOUS

Nous vous proposons un service sur mesure dès votre prise de contact en Suisse jusqu'à la réalisation de votre acquisition sur place. 

Notre équipe vous sélectionne des opportunités en correspondance à vos objectifs et profil d'acheteur. Nous vous recevons à Lausanne pour discuter et vous conseiller ainsi qu'en Espagne avec nos spécialistes locaux..

Enfin, nos spécialistes vous encadrent dans vos démarches administratives et votre stratégie d'achat considérant notamment les questions éventuelles liées à la location ou à la gestion du bien ainsi qu'en terme de fiscalité, juridique ou opérationnel.

Nous vous offrons en outre des solutions complètes que ce soit pour rénover, entretenir, gérer, jardiner ou meubler votre bien immobilier. 

Le financement de votre acquisition immobilière est évidemment une étape déterminante. Nous vous proposons de vous assister dans ces démarches et organisons lors de votre venue un entretien avec nos partenaires bancaires afin de définir un plan de financement précis. 

Enfin, c'est à vos côtés et assisté d'un avocat spécialiste que vous finalisez en toute quiétude votre achat et profitez d'un suivi professionnel constant.